Drieoortsput 105, Heerlen

Parkstad Makelaardij biedt u een appartement aan dat volledig gerenoveerd dient te worden, gelegen aan de Drieoortsput 105 te Heerlen.

Dit appartement biedt een uitstekende basis voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een separate eetkamer met toegang tot het balkon, een gesloten keuken, één slaapkamer, badkamer, separaat toilet en een externe berging. Door de renovatiebehoefte is dit appartement bij uitstek geschikt voor starters, handige doe-het-zelvers of beleggers.

De woonkamer is ruim van opzet en biedt diverse indelingsmogelijkheden. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met toegang tot het balkon. De keuken is separaat gesitueerd en dient te worden gemoderniseerd.

De slaapkamer heeft een afmeting van circa 3,94 x 2,98 meter. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel en het toilet is separaat bereikbaar vanuit de entree.

Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte wonen van circa 76 m², beschikt over een balkon van circa 7 m² en een externe berging van circa 5 m².

De ligging is gunstig ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

---

Einteilung

*Souterrain / Extern

* Externe berging ca. 1,60 x 3,19 m

*Appartement

* Entree / hal
* Woonkamer
* Eetkamer met toegang tot balkon
* Keuken (te renoveren)
* Slaapkamer ca. 3,94 x 2,98 m
* Badkamer
* Separaat toilet
* Balkon

---

Besonderheiten

* Appartement dient volledig gerenoveerd te worden
* Gebruiksoppervlakte wonen ca. 76 m²
* Balkon ca. 7 m²
* Externe berging ca. 5 m²
* Eigen indeling en afwerking mogelijk

---

Haftungsausschluss

Die Sicherheitsleistung/Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese innerhalb von zwei Wochen nach dem Ablauf der Finanzierungsbedingung beim zuständigen Notar einzuzahlen.

Zum Schutz der Interessen sowohl des Käufers als des Verkäufers wird ausdrücklich festgestellt, dass eine Kaufvereinbarung in Bezug auf dieses Immobilienobjekt erst zustande kommt, nachdem sich Käufer und Verkäufer schriftlich über die Kaufvereinbarung geeinigt haben (Schriftformvorschrift).

Alle von uns Büro提供的信息到此为止不够完整，让我根据给定的荷兰文本提供一个符合要求的德语翻译：

Ein optional beigefügtes Plan ist ausschließlich als globale Anzeige/Visualisierung gedacht. Von diesem können keine Rechte abgeleitet werden. Falls die Heizkraftwerksrohre und/oder der Warmwasserzubringer Mietgeräte sind, muss der Käufer den Mietvertrag übernehmen.